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Apartamento para Venda

Itaigara - Salvador / BA

R$ 1.040,00

Condomínio

R$ 140,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 590.000

Código: 178-VE-AP

Bairro: Itaigara

Área Total: 80 m²

Em Condomínio: Sim

Posição do sol: Nascente

Distâcia da Praia: Aproximadamente 4km

Sobre o Imóvel

Onde mais você encontra um três quartos no Itaigara que já passou por uma reforma total e não exige que você perca meses com obra? Este apartamento no Edifício São Lucas, resolve exatamente essa pendência. São 80 m² bem aproveitados, com sol da manhã batendo na janela e armários planejados que já estão instalados, prontos para uso. O layout é funcional: tem suíte, área de serviço separada e dependência completa, o que traz uma organização que os prédios novos, com plantas apertadas, deixaram de oferecer.

A rotina aqui flui rápido. Você resolve tudo entre os shoppings do bairro, escolas e hospitais da região. Dentro do condomínio, a estrutura é robusta e mantém o pé no chão com portaria 24 horas, academia e uma quadra poliesportiva que as crianças realmente usam. A vaga de garagem é coberta, o gás é canalizado e o acabamento de pisos e forros foi renovado para garantir que o seu patrimônio esteja protegido e atualizado. É a segurança de morar no miolo de Salvador em uma unidade que não precisa de retoques. Se você conhece o mercado imobiliário da região, sabe que unidades nascentes e reformadas nesse perfil saem da prateleira com rapidez. Caso queira entender os detalhes da reforma e agendar uma visita para checar o padrão dos acabamentos, estou à disposição para conversarmos.

Características

  • Revestimento de Paredes

  • Revestimento de Pisos

  • Revestimento Forros

  • Área Verde

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Hall de Entrada

  • Lavabo

  • Móveis Planejados

  • Gás Encanado

  • Banheiro

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Cômodo de Serviço

  • Lavabo

  • Sala de Jantar

  • Salão de Jogos

  • Parque Infantil

  • Academia

  • Playground

  • Portaria 24hs

  • Quadra Poliesportiva

  • Salão de Festa

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Hospitais

  • Padarias

  • Segurança 24hs

Pontos Fortes

1. Localização Privilegiada no Itaigara

  • Infraestrutura de serviços: Fica a poucos minutos a pé de bancos, clínicas médicas, farmácias, laboratórios e escolas renomadas.
  • Proximidade com Shoppings: Está muito perto do Shopping Itaigara e do Paseo Itaigara, facilitando o acesso a lojas, praças de alimentação e cinemas sem depender de carro.
  • Lazer ao ar livre: O prédio fica a curtíssima distância do Parque da Cidade (Parque Joventino Silva), um dos melhores espaços verdes de Salvador para caminhadas, piqueniques e eventos.
2. Infraestrutura de Lazer Completa
  • Perfil familiar: O condomínio se destaca por oferecer opções que muitos prédios da mesma época na região não possuem juntas, como quadra poliesportiva, academia, piscina, churrasqueira e parquinho infantil.
3. Mobilidade e Acessibilidade
  • Transporte público: O Itaigara conta com a estação do BRT, o que garante deslocamento rápido e imune ao trânsito para várias regiões da cidade.
  • Acessibilidade interna: O condomínio possui rampas, corrimãos e vagas de garagem adaptadas, facilitando a locomoção de idosos e pessoas com deficiência.
4. Segurança e Conveniência
  • Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso e guarita de segurança permanente.

Localização

Itaigara, Salvador-BA

Central de Negócios

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